Sommerhus udlejning maks. 2 per ejer?

2017 -05-22

Landsret behandler sag om ulovlig udlejning af sommerhuse. Brancheforening efterlyser præcisering af regler.

2 millioner i bøde fr at udleje 21 sommerhuse.

I 2015 idømte byretten i Esbjerget ægtepar 2 mio. kr i bøde for udlejning. Dommen blev anket og er nu endelig efter 2 år nået til Landsretten.

Reglerne siger, at man må eje alle de sommerhuse, man vil, men man må maksimalt udleje to af dem.

Hvis man udlejer flere, kræver det en særlig tilladelse til erhvervsmæssig udlejning.

Parrets sommerhuse er beliggende nær den jyske vestkyst, nærmere betegnet Blåvand, Nørre Bork, Henne og Stauning.

Parret er tidligere dømt i en identisk sag.

En politipatrulje var på besøg på flere adresser før retssagen og kunne konstatere, at der boede tyske turister i nogle af dem. politiet har altså ikke tid til at eftersøge indbrud men kan godt få tid til at checke hvem der bor hvor?

Man kunne dog godt ønske sig en præcisering af, hvordan loftet på de to sommerhuse, der må udlejes, skal fortolkes:

Er det to huse per person eller er det per husstand?

- Vi savner en præcisering af, at det er to huse per person, man må udleje. Derfor har vi også skrevet til erhvervsministeren (Brian Mikkelsen, red.) for at få det præciseret, siger Carlos Villaro Lassen fra feriehuslejernes brancheforening.

Fakta:

se mere og EU regelen og tolkninger.

Hvornår kan man flytte i sommerhus - se mere: (Nuværende regel: ejerskab i mindst 7 år)  Ellers må man kun bo i sommerhuset havdelen af året. Ejendomsskatterne er altså relativt dobbelt så høje som for helårshuse, hvor man gerne må bo hele året.