2000 Helårshus skattefrit salg

Skattefrihed ved salg af helårshus.

2000 af Otto Johansen.

Det lyder som en dårklig vittighed!

Ligningsrådsafgørelse

Ifølge loven er det en selvfølgelighed. Ejeren har beboet huset og dermed basta.
Alligevel har T&S med sine kafkaske metoder formået at fordreje sagen, så den til sidst måtte behandles af Ligningsrådet.

Ligningsrådet kom til, denne afgørelse, fordi huset har helårs status. T&S ville have det tilsidesat fordi det i praksis var anvendt som sommerhus.

Man ser således et eksempel på, at T&S forsøger at tilsidesætte love og regler og begynder med sine egen fortolkninger, cirkulære og andet småsvindel, at ændre på lovgivernes oprindelige hensigt.

Skattemyndighederne lægger i stigende grad vægt på de faktiske forhold end de formelle forhold, når det vurderes, hvilken skattenæssig effekt en disposition skal have.

Ved at fremtvinge sådanne metoder, bliver skatteyderne altid sorteper.
  • 1. Fordi skattevæsenet nu vil kræve en masse dokumentation for forhold, der allerede er juridisk bundne af love og skriftlige aftale.
  • 2. Fordi skattevæsenet kan slutte modsætningsvis, når det passer i væsenets kram.

Eksempel på det modsatte

 

I 1995 flyttede redaktøren tilbage til Danmark.
Da der ikke var nogen fast bopæl til rådighed, blev et sommerhus anvendt til midlertidigt at være bopæl.
Vanskelighederne med at skaffe et job gjorde, at redaktøren som loven påbyder det, at søge om tilladelse til undtagelsevis at bebo huset indtil et job var sikret (og dermed afgørelse af, hvor fremtidig bopæl skulle være).

Ansøgning om dispensation blev afslået kategorisk. Kommunen stillede i øvrigt ikke bolig til rådighed!

Dette forhindrede ikke kommunen i at erklære skatteyder for skattepligtig til kommunen for hele året efter, dette til trods for at huset blev fraflyttet d. 1-10-95.

Jo dobbeltmoralen kender ingen grænser.

Det er ingen tilfældighed, at folkeregisteret i de fleste kommuner sorterer under skattechefen.
Så er det meget nemmere, at placere (hjemhørende i DK elelr udlandet som det nu passer Skat bedst] skatteborgeren, der hvor det passer ind i Skattevæsenets kram.

Skattefrit salg i andre lande - USA link

Mange lande anvender ligesom Danmark i øvrigt en praksis med en kapitalvindisngs skat på afståelse af fast ejendom.

I Danmark er der nogel undtagelser for ejendomme, der har været beboet af ejeren og som er under 1400 kvm grund. Alle andre diskrimineres med en kæmpe skat - se ovenfor.

I USA har man også en kapitalvindinsskat på salg af ejendomme (og meget andet). Siden 1990 er der dog indført en lempelse for boligen, der har tjent som familiens faste opholdssted, således at den beregnede fortjeneste er skattefri for beløb under 250.000 $ (en person) og 500.000$ ( to personer). Fortjenesten  er salgspris minus lån og omkostninger, og den regulerede anskaffelsepris er pris ved køb plus forbedringer og omkostninger.   se også linket 2016

I Danmark glemmer man hele tiden det med omkostningerne. F.eks opgøres ejendomsværdiskatten af bruttosalgsværdien udne hensyn til, at ca 10% i det lamindelige tilfælde er rene udgifter, altså fradrsgsberettiget i Statsskattelovens forstand.